12 Feb Primero H SOCIMI y la empresa de inserción Hispaled promueven el acceso a vivienda asequible
- La primera SOCIMI social española refuerza su compromiso con la vivienda asequible y el impacto social a largo plazo para personas jóvenes en situación de vulnerabilidad o de exclusión social.
- Primero H SOCIMI cuenta ya con 26 viviendas sociales en la Comunidad de Madrid y las Islas Baleares.
12 de febrero de 2026. – Primero H, la primera SOCIMI social de España cofundada por ASOCIMI y HOGAR SÍ, ha firmado un acuerdo de alquiler de un inmueble en la ciudad de Madrid con la empresa de inserción Hispaled. La firma de este primer contrato de arrendamiento con Hispaled amplía el compromiso de Primero H SOCIMI con el acceso a una vivienda digna y asequible para personas en situación de exclusión o vulnerabilidad social.
Primero H SOCIMI da así un paso decisivo para fortalecer la colaboración social-privada y seguir ampliando su cartera de clientes de su parque de vivienda social. Con este acuerdo, que tiene una vigencia de siete años, el inmueble pasará a formar parte del parque de vivienda social gestionado por Hispaled para personas en situación de especial vulnerabilidad residencial. La operación se enmarca en la estrategia de Primero H SOCIMI de destinar el 100% de sus viviendas al alquiler a largo plazo a entidades sin ánimo de lucro, garantizando estabilidad, asequibilidad y estándares de vivienda digna
Impulsada por ASOCIMI y HOGAR SÍ, Primero H SOCIMI tiene como objetivo facilitar arrendamientos asequibles a través de la colaboración con entidades sociales. El acuerdo con Hispaled diversifica las organizaciones con las que colabora la entidad y su impacto social en el sector inmobiliario. Además, incorpora el modelo integral de inserción de Hispaled, basado en empleo remunerado, acompañamiento sociolaboral y formación técnica y transversal, como parte de su enfoque de impacto.
Actualmente, Primero H SOCIMI cuenta con 26 viviendas en la Comunidad de Madrid y Mallorca (Islas Baleares), todas ellas alquiladas a entidades sin ánimo de lucro a un precio medio un 46% inferior al del mercado de alquiler ordinario, lo que constituye el principal impacto social del proyecto. Los inmuebles cuentan con 21 plazas de alojamiento ocupadas, con un 93% de satisfacción entre las personas que habitan las viviendas, y el 100% de los inmuebles cumple con los estándares de vivienda digna de Naciones Unidas.
La colaboración con Hispaled permite incorporar al proyecto un modelo de inserción social basado en el acompañamiento, la formación y el acceso al empleo, ampliando el alcance social de Primero H SOCIMI y reforzando su enfoque de impacto a largo plazo. En este contexto, Hispaled aporta un colectivo real de jóvenes trabajadores en procesos de inserción sociolaboral con dificultades de acceso a la vivienda, así como un marco de seguimiento profesional que favorece la estabilidad en los alquileres. El acuerdo tendrá un impacto inicial en tres jóvenes trabajadores de Hispaled, cada uno durante un periodo aproximado de un año.
“Este acuerdo representa un paso más en la consolidación de Primero H SOCIMI como un proyecto de impacto social a largo plazo y refuerza nuestra voluntad de seguir colaborando con entidades que trabajan por la inclusión y el acceso a una vivienda digna”, señala José Manuel Caballol, director general de HOGAR SÍ.
Por su parte, Jorge Fraile, director general de Hispaled, destaca:
“Contar con una vivienda digna es imprescindible para que el empleo sea realmente una herramienta de inclusión. Esta colaboración con Primero H SOCIMI nos permite dar un paso más y acompañar a nuestras personas trabajadoras también en uno de los mayores retos sociales actuales: el acceso a la vivienda.”
